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存贷比放松房贷排队时间望缩短

发布时间:2021-01-07 14:40:37 阅读: 来源:腻子厂家

重庆时报   什么是存贷比?简单来说,就是贷款总额与存款总额的比值。  目前银监会对商业银行存贷比要求是75%。举例来说,银行每吸收100元的存款,最多拿出75元来贷款。  继2014年6月16日,央行宣布定向降存之后,银监会再度开始了“中国式货币政策微调”。  银监会昨日下午发布《关于调整商业银行存贷比计算口径的通知》(以下简称《通知》),该《通知》要求在考核商业银行存贷比的时候,将其中支农再贷款、小微企业贷款等六项剔除。  银监会此举被银行人士解读为又一次的“政策定向放松”。  澳新银行大中华区首席经济师刘利刚认为,商业银行未来几个月的新增贷款可能较去年同期大幅增加,此举将增加商业银行的上万亿的贷款额度。  或增加商业银行上万亿贷款  对商业银行来说,存贷比一直是顶在头上的“达摩克利斯之剑”,75%的考核指标,季度“一小考”,半年“中考”,年终“大考”都是商业银行不可逾越的红线。  根据昨日银监会的《通知》,将包括支农再贷款、小微企业贷款专项金融债、“三农”专项金融债对应贷款等六个项目从存贷比的计算公式中扣除。  在如此深奥的金融术语背后,意味着什么?  “通俗来讲,如果75元贷款中,有10元属于这六项,那么这10元就可以不算存贷比,这也意味着商业银行可以再拿出10元来贷款。”申银万国分析师李瑜给记者分析说,这与央行此前的定向降存“如出一辙”,都属于货币政策微调。  在澳新银行大中华区首席经济学家刘利刚看来,降低存贷比是又一次的“政策定向放松”,只不过存贷比的调整比央行的定向降存来得更加猛烈。  昨日下午,刘利刚对记者表示,今年的新增贷款总量预料将超过10万亿人民币。  数据显示,2013年全年人民币贷款增加达8.89万亿元。那么按照刘利刚的预测,今年商业银行或多释放1.1万亿贷款。  房贷排队现象有望缓解  今年以来,审批门槛提高,房贷收紧已是不争的事实。  南坪的石先生买了一套二手房,房贷办理银行是一家中小股份制商业银行,半年来,他一直在为房贷办理的事情奔波。  “6个多月了,房贷还没办下来,现在到了交房的时候,就因为房贷,一直交不了房。”石先生昨日晚上对记者抱怨说。  某商业银行个金部负责人告诉记者,今年受制于存贷比的临界指标及宏观调控,上半年,各家银行的房贷额度难以满足市场要求,“房贷排队现象比往年更加明显。时间也更长”。  据他透露,该行上半年最长的排队甚至等了4个月才办理完房贷。  在李瑜看来,存贷比的调整,下半年银行缺钱的状况将缓解,同时房贷也将出现一些松动。  “企业贷款、房贷、消费类贷款额度可能比上半年要宽松一些。”李瑜分析说,银监会调整存贷比,会释放一部分商业银行的资金,但同时并没有限制投向,因此,资金一部分可能流向房贷市场,利率不一定会降,但排队现象会得到缓解。  不过,重庆某涉农贷款较多的银行有关人士向记者透露,从央行定向降存以来,该行的房贷排队时间已出现缩短,“只要客户资料齐全,并且信用好,一个月以内就能拿到房贷,排队时间比前几个月要缩短很多。”  “商业银行对信贷的调整,受制于三个指标,存贷比、存款准备金以及央行全年信贷规模指标。”该负责人同时指出,此前央行已定向降存,昨天银监会调整存贷比指标,确实能释放一部分银行资金,但商业银行真正放松房贷,还需要央行下令扩大信贷规模,“只有这三个指标都放松,才能缓解目前实体经济和房贷的缺钱现象”。  不过,该人士向记者透露,从目前央行和银监会的货币政策微调来看,7月份以后,可能房贷会一定程度的放松。至少比上半年要宽松一些,首套房房贷排队也不会太长。

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